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荊州十月樓市報告 共賣房2161套

發布于2019-11-21 分類:市場報告 來源:好房子網 編輯:jzhfz009

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一、樓市政策


國務院:為各類市場主體投資興業提供制度保障 

10月8日,國務院召開常務會議,審議通過《優化營商環境條例(草案)》,以政府立法為各類市場主體投資興業提供制度保障。會議提出,圍繞市場主體需求,聚焦轉變政府職能,將近年來“放管服”改革中行之有效的經驗做法上升為法規,并對標國際先進水平,確立對內外資企業等各類市場主體一視同仁的營商環境基本制度規范。

參考:

http://www.2374157.live/news/type4/37125.htm

《優化營商環境條例》為各類市場主體投資興業提供制度保障


自然資源部:城鎮住宅小區地下車位可確權登記

10月8日,自然資源部印發《關于城鎮住宅小區地下車位(庫)確權登記若干問題的意見(征求意見稿)》,公開征求社會各界意見。《意見》對城鎮住宅小區地下車位(庫)(包括與地上建筑物一并開發建設的配建地下車位和獨立開發地下空間建設的單建地下車位)確權登記做出規定。

參考:

http://www.2374157.live/news/type4/37126.htm

自然資源部:城鎮住宅小區地下車位確權登記征求意見


湖北省:征地補償標準調高 34.37% 

10月16日,省政府印發《關于公布實施湖北省征地區片綜合地價標準的通知》,調高我省征收集體土地的綜合補償標準,平均標準由現行的每畝 32990 元,調整到每畝 44330 元,每畝提高 11340 元,漲幅34.37%。新標準將于2019年11月1日起執行,原征地補償標準同時廢止。

參考:

http://www.2374157.live/news/type4/37017.htm

11月1日起,湖北第5次調整征地補償標準


二、供應情況


2019年10月新建商品房批準預售1221套,批準預售面積14.12萬平方米;其中,新建商品住房批準預售1177套,批準預售面積13.71萬平方米。

參考:

http://www.2374157.live/news/type1/37147.htm

荊州10月共4個樓盤獲商品房預售許可證

市場報告


三、銷售情況


2019年10月新建商品房銷售2161套,銷售面積23.9萬平方米;其中,新建住房銷售1874套,銷售面積20.89萬平方米。

據數據顯示,2019年1—10月城區商品住宅銷售均價6811元/㎡,同比增長9.01%


四、庫存情況


截止10月31日,城區商品房庫存30588套,295.5萬㎡,同比增長11.08%。其中住宅庫存17601套,176.42萬平方米,同比增長18.02%;非住宅庫存12987套,119.08萬平方米,同比增長2.2%。

市場報告


五、荊州樓市最新動態


1.10月16日上午,十堰市房地產開發企業協會姚天喜秘書長、羅輝成主任、胡耀蕓副秘書長來荊州考察房協工作,交流心得體會。市房協副會長但軍、秘書長余光榮、副秘書長王志忠、林海參加交流。


2.10月13日,中潤泰地產集團36名員工參加了“2019 中潤泰秋季戶外徒步拉練”之旅,在各種復雜路況下行進達20公里,最終圓滿完成挑戰。


3.10月16日上午,十堰市房地產開發企業協會姚天喜秘書長、羅輝成主任、胡耀蕓副秘書長來荊州考察房協工作,交流心得體會。市房協副會長但軍、秘書長余光榮、副秘書長王志忠、林海參加交流。


4.10月25日下午,荊州市住建局黨組成員、副局長唐敦武同志主持召開專題會議,安排部署城區夜景照明建設工作,36家房地產企業負責人參加會議。唐敦武同志說,實施夜景照明建設工程,打造靚麗的荊州夜景,提升城市景觀照明水平,是市委市政府營造荊州“夜經濟”,提高城市競爭力和美譽度,全面推進旅游業發展的重大舉措。近期要完成三個片區、五條線路亮化,臨街樓盤是重點亮化美化目標。各相關房企要迅即安排專班專人,全面啟動責任范圍亮化工作。已建成驗收的樓盤亮化,要立即實施;在建樓盤外墻裝修已完成的,創造條件實施。這兩類樓盤必須在 11 月 25 日前完成亮化任務。在建樓盤不具備亮化施工條件的,待條件具備后再實施。唐敦武同志強調,項目已建成亮化設施的,做好完善和維護工作;原來有亮化設計方案的,按原方案實施;沒有亮化設計方案的,馬上組織設計,報規劃設計院審批后實施。局房地產市場科、市房地產業協會負責人參加會議。


5.10月27日,房協發放征求意見表,協助市公積金中心向房地產企業征求改進公積金管理工作的意見和建議。


6.10月29日,楚天都市信園一期和二期項目發布勘察設計招標公告。該項目位于荊州區郢城鎮五臺村,總建筑面積約26.2萬平方米,總投資7億元。

參考:

http://www.2374157.live/news/type34/36696.htm

中大豪盛以1.93億拍下荊北P(2019)012地塊

http://www.2374157.live/news/type34/36700.htm

中大豪盛以2億拍下荊北P(2019)013地塊


7.10月30日上午,市長崔永輝督辦紀南文旅區重大項目建設情況。崔永輝要求,各級各部門要統一思想、堅定信心、搶抓機遇,全力以赴推動項目落地,舉全市之力支持紀南文旅區打造成荊州高質量發展新引擎。崔永輝一行實地查看紀南文旅區規劃展示館、華強方特三期熊出沒樂園項目,了解紀南文旅區基礎設施建設、整體產業布局、發展規劃以及重點項目推進情況,督辦解決項目建設中遇到的問題。要著眼長遠、明確目標,做好明年及“十四五”期間項目規劃,抓好新區周邊交通建設及產業配套,優化服務環境、執法環境及旅游秩序。


8.10月31日,荊州市建筑綜合開發公司組織37名職工暢游園博園,領略秀美風光。湖北省第二屆(荊州)園林博覽會自2019年10月盛大開園以來,口碑效應引爆游客游園熱情,園博會開幕45個展園奉獻生態“盛宴”,集聚荊楚特色、園林創意、花卉設計于一體,啟以山林、收以錦繡,為城區和荊州紀南生態文化旅游區展開一幅新的“山水畫卷”。

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