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荊州7月樓市報告 共賣房3626套

發布于2019-08-13 分類:市場報告 來源:好房子網 編輯:jzhfz009

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一、樓市政策


中央政治局:不將房地產作為短期刺激經濟的手段

中共中央政治局 7 月 30 日召開會議,分析研究當前經濟形勢,部署下半年經濟工作。會議認為,上半年經濟運行延續了總體平穩、穩中有進的發展態勢。會議指出,當前我國經濟發展面臨新的風險挑戰,國內經濟下行壓力加大,必須增強憂患意識,把握長期大勢,抓住主要矛盾,善于化危為機,辦好自己的事。

參考:http://www.2374157.live/news/type4/36271.htm

中共中央政治局會議首提不將房地產作為短期刺激經濟的手段


國務院:建立產權明晰信息集聚的土地二級市場 

近日,國務院辦公廳印發《關于完善建設用地使用權轉讓、出租、抵押二級市場的指導意見》,提出要建立產權明晰、市場定價、信息集聚、交易安全、監管有效的土地二級市場,最終形成一二級市場協調發展、規范有序、資源利用集約高效的現代土地市場體系。

參考:http://www.2374157.live/news/type4/36274.htm

國辦:建立產權明晰信息集聚的土地二級市場


住建部:積極創新城鎮老舊小區改造投融資機制

在國新辦7 月1日舉行的國務院政策例行吹風會上,住建部副部長黃艷表示,2017年底,住建部在廈門、廣州等15個城市啟動了城鎮老舊小區改造試點,截至2018年12月,試點城市共改造老舊小區106個,惠及5.9萬戶居民,形成了一批可復制可推廣的經驗。

參考:http://www.2374157.live/news/type4/36275.htm

住建部:將積極創新城鎮老舊小區改造投融資機制


財政部:集體房地產納入征稅范圍 

7月16日,財政部、國家稅務總局就《中華人民共和國土地增值稅法(征求意見稿)》(以下簡稱《征求意見稿》)向社會公開征求意見。《征求意見稿》將集體房地產納入征稅范圍,并擬取消集體房地產土地增值收益調節金,使立法前后集體房地產負擔總體穩定。在稅率方面,土地增值稅仍將繼續實行四級超率累進稅率。

參考:http://www.2374157.live/news/type4/36276.htm

土地增值稅擬立法 集體房地產納入征稅范圍


央行:合理控制房地產貸款投放 

央行官網7月31日發布消息稱,銀行業金融機構信貸結構調整優化座談會日前在京召開,會議再度強調堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,認真落實房地產市場平穩健康發展的長效機制,保持房地產金融政策連續性穩定性,在保持個人住房貸款合理適度增長的同時,加強對存在高杠桿經營的大型房企的融資行為的監管。

參考:http://www.2374157.live/news/type4/36277.htm

央行要求各類銀行合理控制房地產貸款投放


湖北:工程建設項目審批壓縮至 100 個工作日以內 

近日,湖北省委、省政府印發《湖北省工程建設項目審批制度改革實施方案》。7 月16日,湖北省政府召開新聞發布會宣布,該省工程建設項目審批時限今年內將壓縮至100個工作日以內,比國家規定的120個工作日節省20天以上。

參考:http://www.2374157.live/news/type4/36278.htm

湖北省工程建設項目審批提速 年內壓減至100個工作日以內


湖北:小區配套幼兒園不得辦成營利性 

7月15日獲悉,省教育廳、發改委、自然資源廳、住建廳聯合印發的《湖北省城鎮小區配套幼兒園建設管理辦法(試行)》已正式施行,辦法規定,配套幼兒園與首期建設的居民住宅區應同步規劃、同步設計、同步建設、同步驗收、同步交付使用。

參考:http://www.2374157.live/news/type4/36279.htm

湖北新規正式施行:小區配套幼兒園不得辦成營利性


荊州:老舊小區可以申請加裝電梯 

近日從市住建局獲悉,荊州將發布實施《荊州市中心城區老舊住宅樓加裝電梯實施意見》,全力回應群眾期盼。《意見》明確提出,中心城區已建成投入使用、具有合法權屬證明、經房屋安全鑒定能正常使用、未列入舊城改造和棚戶區改造計劃以及其他建設項目房屋征收范圍和計劃的老舊住宅樓均在老舊住宅樓加裝電梯適用范圍內。

參考:http://www.2374157.live/news/type5/36185.htm

荊州老舊小區可以申請加裝電梯啦


二、土地信息


2019年7月11日,荊北核心地塊P(2019)004號國有建設用地使用權進行拍賣出讓,該地塊位于楚天路以北、鳳鳴大道以南。由領地集團以5.1億拍得。據了解,該地塊起拍價3.8億,成交價5.1億,溢價1.3億,面積為48398.9㎡,樓面地價3512.48元/㎡,單位地價702.48萬元/畝。

P(2019)004號是領地集團在荊州的第二塊拿地,領地集團曾于2019年1月競得P(2018)009地塊,即現在的領地蘭臺府(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-600-0716轉522)所在區域。


荊州7月樓市報告


2019年1-7月,房地產開發用地供應6宗,總面積35.4742公頃,總價款30.33億元,全部為住宅用地。


三、供應情況


2019年7月新建商品房批準預售1643套,批準預售面積19.51萬平方米;其中,新建商品住房批準預售1586套,批準預售面積19.32萬平方米。

比起2019年6月,7月新增的商品房供應量減少,環比增長率為負。


荊州7月樓市報告


四、銷售情況


2019年7月新建商品房銷售2438套,銷售面積25.4萬平方米;其中,新建商品住房銷售2201套,銷售面積25.11萬平方米。

2019年7月存量房成交1188套,成交面積10.84萬平方米;其中,存量住房成交1169套,成交面積10.56萬平方米。

2019年7月荊州商品房銷售量比起6月來說,呈明顯上升趨勢,增長幅度較大。環比增長率為正,且較高。


荊州7月樓市報告


五、庫存情況


截至2019年7月末,已批準預售尚未售出的商品住房15884套,面積157.86萬平方米。


荊州7月樓市報告


六、荊州樓市最新動態


1.7月1日,人信悅璽(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-600-0716 轉 177)誠邀“東芝空調”品牌代表出席,作為人信·悅璽 160 ㎡戶型(齊家院境)中央空調供應商代表,與人信悅璽攜手共創荊州禮宅典范。

參考:http://www.2374157.live/news/type1/36030.htm

人信悅璽|悅享峯層生活 共鑒頂配奢裝


2.7月4日,荊州世紀新城投資置業有限公司“同世紀城再攀高峰——金源世紀城(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-600-0716轉205)2019年度夏季員工拓展活動”在洈水圓滿結束。

參考:http://www.2374157.live/news/type1/36072.htm

金源世紀城丨2019年度員工拓展活動圓滿成功


3.7月6日,荊州城際空間站“童夢劇場”精彩上演,為孩子們勾勒出一個瑰麗的童話世界。

參考:http://www.2374157.live/news/type1/36054.htm

荊州城際空間站|全荊州,玩穿越!


4.7月8日至7月31日,新城吾悅廣場攜手哈根達斯全城免費派送。

參考:http://www.2374157.live/news/type1/36056.htm

吾悅廣場 | 一萬份哈根達斯承包你的夏天


5.7月8日,湖北交投明珠府(樓盤詳情戶型圖相冊地圖0716-8946666)修建性詳細規劃向社會公示。該項目位于沙北新區明珠大道,由湖北交投荊州地產有限公司開發建設,容積率 3.0,總建筑面積 123814.47m2,綠地率 40.10%


6.7月11日,紀南曲池里一期修建性詳細規劃向社會公示。該項目位于紀南文旅區鳳凰大道以北、引江濟漢渠以南,由荊州紀南文化產業投資有限公司開發建設,容積率 1.27,總建筑面積 234627.05m2,綠地率 35.43%。


7.7月11日,世茂長投云錦(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-600-0716轉519)荊州空降真人娃娃機,免費吃瓜免費玩!

參考:http://www.2374157.live/news/type1/36079.htm

世茂長投云錦丨荊州空降真人娃娃機,免費吃瓜免費玩


8.7月13日, 日月星國際華僑城(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-600-0716轉180)攜手荊州好房子網舉行盛夏專場團購會。

參考:http://www.2374157.live/news/type1/36104.htm

日月星國際華僑城好房子網專場團購會圓滿成功


9.7月13日——14日,人信悅璽舉辦“璽樂匯,果繽紛”水果節,幾十種水果大餐、新鮮的鮮榨果汁、妙趣橫生的水果游戲,讓業主在清甜馥郁的果香中,共度夏日美妙時光。

參考:http://www.2374157.live/news/type1/36087.htm

璽樂匯果繽紛 人信悅璽水果璽樂會悅啟


10.7月13日,保利公園壹號(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-600-0716轉515)營銷中心舉行營銷中心三大件開放活動。并有群星助陣,共迎園博盛會,為荊州喝彩!

參考:http://www.2374157.live/news/type1/36102.htm

保利公園壹號丨荊州再現超級文旅紅盤,啟幕大城新時代


11.7月13日,特發幸福里(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-600-0716轉516)免費油卡全城大贈送活動開啟。屆時在市區內5個加油站內尋找幸運兒免費派發油卡兌換券,憑兌換券與本人車輛行駛證前往展示中心即可領取油卡一張。

參考:http://www.2374157.live/news/type1/36094.htm

特發幸福里|免費油卡全城大贈送啦~


12.7月14日14時許,“瞰世界?共鳴?荊州新”——綠地集團荊州公司六周年慶典暨城際空間站產品升級發布盛典在荊州綠地鉑驪酒店盛大啟幕。

參考:http://www.2374157.live/news/type1/36108.htm

荊州城際空間站|成立6周年盛典圓滿結束


13.據7月15日荊州好房子網報道,“互聯網+不動產登記+開發企業”模式下的荊州首個“不動產登記便民服務點”,將設在項目量大、需求多的金源世紀城項目。荊州市不動產登記交易中心對設立便民服務點的相關工作與金源世紀城開發企業進行了協商交流及現場了解,目前已達成共建意向。金源世紀城相關負責人表示,金源世紀城一期近 11000 套商品住宅,現已銷售近 9000 套,為方便小區業主更便捷的辦理不動產證,非常歡迎此項便民服務工作進社區。

金源世紀城“不動產登記便民服務點”目前正在有序籌備中,前期人員培訓、設備采購、平臺搭建預計在兩個月內完成,計劃在今年國慶前后開始試運營。前期將主要辦理金源世紀項目的不動產登記,真正實現在家門口即可辦理不動產登記服務

參考:http://www.2374157.live/news/type1/36114.htm

“不動產登記便民服務點”即將進駐金源世紀城


14.7月21日, 人信悅璽舉辦“悅璽生活 慧養有道”伏夏養生季活動,特邀知名專家從健康飲食、冬病夏治、身體保養、情緒調節等方面為每一位來賓解答困惑,傳遞正確的養生方式。

參考:http://www.2374157.live/news/type1/36133.htm

人信悅璽|仲夏養生交流會悠然悅啟


15.7月22日-28日,碧桂園新城楚天府(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-600-0716轉511)舉辦2019盛夏西瓜季活動。

參考:http://www.2374157.live/news/type1/36164.htm

碧桂園新城楚天府|大大西瓜+盛夏狂歡!


16.7月27日,恒隆四季城?金域天下12#樓中央景觀大平層盛大開盤。

參考:http://www.2374157.live/news/type1/36167.htm

恒隆四季城|12#樓觀景大平層盛大開盤!


17.7月27日上午,荊州城際空間站啟動第五次開盤,開盤現場再度引發購房熱潮。短短幾分鐘,選房區便已傳出認購成功的消息,將現場氛圍推向高潮。

參考:http://www.2374157.live/news/type1/36180.htm

荊州城際空間站|開盤即罄,締造城市最高溫

以上信息僅供參考,最終以開發商公布為準。本稿件為好房子網獨家稿件,版權所有,引用或轉載請注名出處!

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